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What we do

从一张城市设计导则
到一座持续运营的综合体

某某某集团以商业综合体为主业,提供设计、建造、改造与运营的全链条服务。四条业务线既可单独承接,也可组合为设计施工一体化(EPC)交付,由同一个项目团队对工期、造价与质量负总责。

特级房屋建筑工程施工总承包
甲级建筑行业设计资质
142 个已交付项目
1,800 万㎡累计建筑面积

规划与建筑设计

Planning & Design

服务内容

Scope

  • 城市设计导则与地块策划
  • 商业动线与业态配比规划
  • 地下空间与交通接驳设计
  • 单体方案、初步设计与施工图
  • 幕墙、精装与标识专项设计

交付物

Deliverables

  • 可直接用于报批的全套图纸
  • 方案文本与效果表现
  • 各专业计算书与技术说明
  • 工程量清单与造价估算

适用项目

Best for

新建商业综合体、城市更新片区、政府投资类公共建筑,以及需要在报批阶段就锁定造价与工期的开发主体。

查看江宁市民中心案例 →

工程总承包

EPC Contracting

服务内容

Scope

  • 土建、机电与幕墙全过程施工
  • 专业分包招采与总集成管理
  • 工期、造价与质量的总承包责任
  • 分区验收与分期开业配合

资质与承接能力

Capacity

持房屋建筑工程施工总承包特级资质,对单体建筑面积与造价无上限限制。已交付的最大单体项目为苏州星海国际中心,建筑面积 46.2 万㎡。

一级注册建造师 186 名,可同时组建多个特大型项目管理班子。

适用项目

Best for

大体量商业综合体、超高层办公与商业裙房一体开发,以及要求单一责任主体、减少设计施工界面的业主。

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绿色建造与改造

Retrofit & Sustainability

服务内容

Scope

  • 既有结构检测与加固
  • 围护结构与机电能效提升
  • 绿色建筑认证咨询(至三星级)
  • 不停业条件下的分期改造组织

不停业改造

Phased delivery

通过分区封闭、夜间施工与临时动线组织,把改造拆成互不影响的若干期。合肥滨湖 1957 项目在商户正常营业的前提下分三期完成能效改造,并完整保留了原厂房的混凝土排架结构。

适用项目

Best for

老旧商业物业提质、工业遗产改文创街区、需要取得绿色建筑标识的存量资产。

查看滨湖 1957 案例 →

运营与资产管理

Operations

服务内容

Scope

  • 开业前招商与品牌落位
  • 物业与设施运维
  • 能耗监测与运行调优
  • 资产经营数据分析

设计—建造—运营闭环

Closed loop

交付后继续承接运营,把十年期的能耗、客流与租金数据反馈到下一个项目的设计标准中。这是我们与只做单一环节的设计院或施工单位最主要的区别。

适用项目

Best for

希望由建造方继续承担运营责任的业主,以及需要长期运行数据支撑投资决策的资产持有机构。

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需要资质文件或业绩清单?

招投标文件、资质材料与业绩清单由商务部统一提供。注明项目名称、所在地与投标截止时间,我们在一个工作日内回复。

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